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南昌南旅·嘉福里:新商业模式何以成为城市的“吸金法宝”

转载 发布:2021/01/16 17:04:53 来源:易居企业集团江西区域 45 阅读


文化回归浪潮下,精神上的体验和需求更加被看重,以“文、商、旅”为主题的综合性业态逐渐成为多元产业新的发力点。


现代商业街区除了要满足购物的功能,更要在场景的打造上,融合城市文化内核与现代潮流元素,通过丰富的沉浸式购物旅游体验,打造出年轻人热衷的网红打卡地。


(图片来源于网络)


基于对南昌历史文化的深入挖掘与探索,南旅集团择址绳金塔畔,以现代融合传统,让复古对话潮流,以一座约22万方的文商旅新坐标——绳金塔历史文化街区,开启全新商业模式的探索之道。

(效果图)

集团资源置换整合  擎画商业时代蓝图

纵观市场上的文商旅综合体项目,成功的不少,失败的更多,究其原因之一,必定绕不过开发商的综合素质与实力。虽然文商旅产业融合是一块肥肉,但显然没有足够丰富的开发经验与资源支持,即使坐拥一线文旅资源,也会消化不良。而在南旅主导的强大资源整合能力下,这个问题迎刃而解。


(绳金塔实拍图)


大型国企南旅集团本身就是一块“金字招牌”,对旅游产业开发和经济效益创造得心应手,且自带国企的流量和旅游资源号召,背景实力强大;嘉福集团作为深耕全国的资深地产开发商,业务涵盖综合性购物中心(商住)等多个领域,拥有丰富的土地开发和建筑改造经验;二者强大的资源禀赋互相整合,足以支撑文商旅项目的综合开发,共同擎画商业时代新蓝图。


以文化资源为根基  构建旅游流量蓝海

传统文化复兴背景下,文化型旅游在我们生活中出现的频率越来越高。对于文旅景区来说,文化底蕴是提高旅游流量粘性的最强法宝,做好文化资源的运营利用,就能为旅游流量的持续稳定提供保证,以完成商业对消费的可持续收割。很显然,绳金塔历史文化街区在用文化撬动旅游流量和商业收割上堪称机智。

(图片来源于网络)


绳金塔历史文化街区的文化支撑源于南昌千年地标绳金塔,和自其延伸建造的一幢幢建筑与古街社区。既是数百年来市民生活的舞台,也是城市时代变迁的见证。隐藏内里的赣鄱市井文化、江西非遗文化、南昌老城人文景观,具有天然的旅游吸引力,对标时下最热门的故宫文化、长安文化等亦不遑多让。这波由文化资源激发的流量吸引,就是绳金塔历史文化街区商业创富潜力的基础。


(绳金塔实拍图)

打破传统商业壁垒  开放街区主导潮流

随着市场盒子商业的泛滥成灾,大型商场的风险和短板日益显现。首先是一哄而上导致的开发与经营脱节;其次是运营模式的落后,项目缺乏整体性与系统性;再就是封闭式体验和投资回报。而商街在业态上更容易主体化、个性化、大众化,成为未来商业投资的宠儿。

(图片来源于网络)


绳金塔历史文化街区依托绳金塔建筑群落和街巷,整体规划为“三街五巷”纵横交织,将传统赣派建筑与大量玻璃幕墙结合,营造广阔的公共空间,打造生动的体验场景,拥有足够的流量承载能力,是商业潜力的极佳容器。随着未来十大体验式消费业态的进驻和丰富,将成为南昌最热门的网红项目和吸金之地之一。

(效果图)


未来,绳金塔历史文化街区将不仅仅作为一个商业街区,而是成为南昌一个开放、融合、共创的平台。让南昌城市生活承载更多元的内容与服务,也为南昌的城市建设、经济发展、产业引入赋予更多意义。


绳金塔历史文化街区 南昌文商旅新地标

漫步式业态 时尚主题街区 沉浸式体验

老城内环核芯 一席东方院邸

城市双轨畔 繁华配套集荟

约7.2米大阳台 全明采光 精研科学户型

建筑面积约107-142㎡金装华宅 全城争藏



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